Ambas estrategias buscan crear valor sobre un activo existente, pero difieren en horizonte, intensidad de gestión y forma de salida.
Fix & Flip y Value-Add comparten un punto de partida: un activo cuyo estado actual no refleja su mejor uso posible. Se diferencian en la profundidad de la intervención y en el tiempo que requiere ejecutarla.
Fix & Flip
Se centra en una intervención acotada y en una salida relativamente próxima. La rehabilitación busca corregir aquello que limita el valor comercial del activo, con un plan de obra definido y un horizonte más corto.
Value-Add
Actúa sobre variables adicionales al estado físico: distribución, uso, posicionamiento, gestión o condiciones de ocupación. Suele requerir un horizonte más amplio y una operación más estructurada.
Qué implica para el inversionista
La elección entre una y otra no depende de una preferencia, sino del activo, del mercado y del horizonte del inversionista. Cada estrategia tiene su propio perfil de riesgo, su calendario y sus requerimientos de gestión.
Toda inversión implica riesgos. La información presentada en esta web tiene carácter informativo y no constituye una garantía de rentabilidad, asesoría financiera, recomendación personalizada ni oferta pública de valores.